Юридические услуги в области недвижимости

Информация может быть не достоверна

Жилищное и земельное законодательство очень объемные, самостоятельно разобраться в нем и проверить все факты, которые могут повлиять на совершение сделки с недвижимостью, практически невозможно. Даже дипломированные юристы постоянно не практикующие в области сделок с недвижимостью, иногда не могут на первый взгляд рассмотреть все «подводные камни». Поэтому и требуется проведение тщательной правовой экспертизы.

Специалисты (юристы) нашей Компании обладают всеми необходимыми знаниями и многолетним опытом для быстрого и качественного оказания юридических услуг в:

· Сопровождении сделок с недвижимым имуществом, в том числе начиная с проведения переговоров между продавцом и покупателем, а также от подготовки предварительного договора до заключения основного договора купли-продажи у нотариуса или в простой письменной форме, передачи денег, регистрации права собственности, а также решения иных вопросов предшествующих оформлению сделок в:

- Росреестр (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии);

- Ростехинвентаризации (ранее - РУТИ, БТИ, ПИБ);

- учреждении юстиции - ГУ ФРС по РО (ранее - регистрационная палата РО);

- администрации муниципального образования;

- КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом;

- правоохранительных органах (прокуратуре и органах внутренних дел, в т.ч. дежурные части, служб участковых уполномоченных, ОБЭП и паспортно-визовых служб ОВД);

- территориальных органах санитарно-эпидемиологической службы (СЭС);

- территориальных управлениях федеральной противопожарной службы;

- страховых компаниях и налоговых органах.

· Консультации (700 руб.) и др. помощь по оформлению договоров дарения, приватизация квартиры или земельного участка, ипотека, лизинг, все формы кредита, перевод квартир и помещений в нежилой фонд. Вы также можете заказать нашей Компании проверку «Юридической чистоты предстоящей сделки» и сопровождение заключения договора купли-продажи объекта недвижимости, подобранного Вами самостоятельно (программа «Сам себе риелтор»).

· Наши Специалисты (юристы) составят необходимые договора и обеспечат: конфиденциальность встречи участников сделки и надежность проведения взаиморасчетов, а также помогут зарегистрировать документы в органах власти, силами наших представителей, в том числе окажут услуги по программе «Ускоренная регистрации недвижимости».

· Услуги по выбору и ведению инвестиционного контракта, с привлечением заемных средств пайщиков, с последующим начислением выплат, в виде %. Приобретение и сдача в аренду жилого и нежилого фонда. С получением постоянного дохода или ренты.

· Помощь в организации и проведении оценки недвижимого имущества и страховании сделок с недвижимостью, объекта недвижимости, а также другого имущества.

· Представительство в арбитражном суде, а также мировых судах и судах общей юрисдикции.

· Помощь в урегулировании Ваших взаимоотношений с налоговыми органами, в том числе в оформлении налоговых вычетов.

· Помощь в оформлении ипотеки.

Программа «Сам себе риелтор» рассчитана на тех, у кого есть ВРЕМЯ делать поиск и операции по недвижимости самостоятельно, хотя иногда работающему человеку легче заплатить за услуги, чем потратить драгоценное время, но для этого необходимо правильно выбрать агентство недвижимости и юридическую консультацию, а в них риэлтера и юриста (адвоката) - профессионалов, которым Вы могли бы доверить эту работу.

К сведению информируем:

· одна неточность или опечатка в документе может быть причиной срыва сделки или основанием для ее оспаривания;

· в среднем, человек, занимающийся оформлением документов на недвижимость, проводит только в очередях немного ни мало 3-4 часа в день;

· очереди в некоторые учреждения и инстанции нужно занимать в 5-6 утра, а то и с вечера;

· государственные организации, как правило, работают в промежуток с 9 до 18 часов, то есть в то время, когда Вам нужно отпрашиваться с работы;

· подсчитано: для того, чтобы оформить приватизацию квартиры, необходимо собрать 10-15 документов и потратить 20-38 рабочих часов., а по сообщению руководителя Управления Росреестра по Ростовской области В.А. Гончарова за услугами в сфере регистрации и постановки на кадастровый учет только за один год обращается свыше 1 миллиона жителей области (см. г-ту «Правовая защита» №5 от 12.11.2010).

Программа «Ускоренная регистрации жилой недвижимости»

Мы можем предложить Вам ускоренную процедуру регистрации прав на жилую недвижимость (дома, квартиры, комнаты) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), на которое как известно после ноября 2009 года возложены функции Росрегистрации и Роснедвижимости, а с лета 2010 года еще - функции Роскартографии. Кроме законодательных мер у нас разработаны и действуют четко регламентированная система и методики, позволяющие максимально оптимизировать процесс регистрации. Программа позволяет сократить предусмотренный 30-дневный срок регистрации на 2 недели.

Как известно, ускоренная процедура регистрации сделок с 2008 года была отменена. Но давайте не забывать, что регистрации всегда предшествует сбор необходимых справок и документов. Самое долгое - это получение справки БТИ. Особенно если требуется вызов техника для осмотра Вашей квартиры или комнаты. Мы имеем возможность, подготовить и подать документы на регистрацию сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение) без недостающих справок. И уже СРАЗУ ПОТЕЧЕТ СРОК РЕГИСТРАЦИИ (1 мес.). Потом, в процессе, мы официально собираем и официально доносим необходимые документы. Таким образом, реальный срок регистрации сокращается.

В предлагаемый пакет услуг «Ускоренная регистрация» входит:

- составление или правовой анализ договора (мены, дарения, купли-продажи);

- сбор справок (БТИ, Фин. лиц. счет, выписка);

- уплата государственной пошлины (включена в стоимость);

- получение зарегистрированных документов из УФРС.

Стоимость любой нашей услуги мы определим после ознакомления с документами, но в любом случае она будет ниже, чем если вы затратите свое время и средства на самостоятельную регистрацию либо если вы обратитесь за подобными услугами в агентство недвижимости, юридическую консультацию или другую компанию.

Доверьте нам эту громоздкую работу и мы гарантируем:

- оперативность

- безупречное качество

- выполнение работы на высшем уровне

- оптимальные цены

- гибкую систему скидок

Преимущества работы с нами придутся по вкусу каждому!

Мы заботимся о каждом клиенте и стремимся сделать сотрудничество максимально удобным. В нашей Компании индивидуальный подход и предоставление самых эффективных решений - с нами приятно работать. Мы учитываем Ваши потребности и пожелания и, в соответствии с этим, разрабатываем схему сотрудничества.

Со своей стороны Компания гарантирует выполнение всех обязательств. Вы всегда можете быть уверены, что поставленные задачи будут выполнены от и до!

Звоните и записывайтесь прямо сейчас по телефонам 8 (863) 220-37-69, +7 (928) 130-94-21!

Наши специалисты в удобное для Вас время (в том числе в субботу и воскресенье) ждут по адресу: 344018, Россия, г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 80, офис 206а

- Телефоны: 8 (863)220-37-69, +7(928)130-94-21

- Контактное лицо: директор Компании Наумов Сергей Анатольевич

- E-Mail: ser94708326@yandex.ru