Ваш Дом

Информация не актуальна

Агентство недвижимости «Ваш Дом»

предлагает Вам полный комплекс услуг - от консультаций, оформления и регистрации сделок до представления Ваши интересов в суде.

1. Полный комплекс услуг по поиску и оформлению объекта жилой недвижимости в собственность:

- анализ рынка продаваемых объектов в ценовой категории покупателя или продавца;

- поиск подходящих вариантов купли-продажи (обмена) на условиях клиента;

-организация осмотров объектов;

- консультирование при отборе и осмотре отобранных вариантов;

- проведение переговоров с продавцом (продавцами) / покупателем выбранного варианта недвижимости по ценам и условиям сделки.

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

-сбор недостающих документов для регистрации сделки;

- подготовка договора купли-продажи, акта приема-передачи объекта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из юстиции после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

 

2. Юридическое сопровождение и правовое оформление сделок с недвижимостью : покупка-продажа-мена- дарение – аренда : квартир, комнат, домовладений, земельных участков, коммерческой недвижимости ( магазины, офисы, салоны красоты-парикмахерские, сауны, кафе, автосервисы, автомойки).

3. Консультации Продавцам и покупателям недвижимости по вопросам налогообложения в свете последних изменений в налоговом законодательстве и принятия ФЗ №283 от 04.10.2014г.

4. Помощь в оформлении самостоятельно подобранных вариантов;

5. Набор договоров купли-продажи , подготовка договора аренда квартиры или коммерческой недвижимости, подготовка акта приема передачи недвижимости, а так же подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

6. Бесплатные консультации по ипотеке и жилищным сертификатам

7. Услуги по оформлению объектов недвижимости по ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ , в том числе с использованием материнского сертификата, военной ипотеке и д.р.

-сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита,

-сбор документов на объект недвижимости для предоставления в банк;

-подготовка договора купли-продажи по форме банка;

- подготовка отчета об оценки объекта недвижимости для банка;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

 

8. Приватизация жилья;

9. Узаконивание перепланировки квартиры, сделанной без преждевременного разрешения в административном порядке.

10. Узаконивание перепланировки квартиры, без преждевременного разрешения в судебном порядке.

11. Вступление в наследство на квартиру или земельный участок с домом нотариально или в судебном порядке;

12. Оформление земельно-кадастровой документации.

13. Узаконивание сооруженных объектов, возведенных без преждевременного разрешения в судебном порядке (признание права собственности на самовольную постройку);

14. Оформление документов при разделе либо объединении земельного участка (жилого дома), с представлением интересов в кадастровой службе, в том числе:

- заказ технической документации,

- межевых планов; регистрация в кадастровой службе,

-получений кадастровых паспортов на земельные участки и жилые дома;

- присвоение адресов;

- составление соглашений о разделе/объединении участков с расположенными на нем жилыми зданиями;

- государственная регистрация права собственности;

 

15. Определение порядка пользования объектом недвижимости, выдел доли в натуре по соглашению или в судебном порядке;

16. Подготовка проекта границ территории земельного владения и пакета документов при межевании земельного участка.

17. Представление интересов в Росреестре (Юстиции) для регистрации права собственности на квартиры, жилые дома, земельные участки

При оформлении объекта недвижимости под ИПОТЕКУ через ипотечного брокера агентства недвижимости «Ваш Дом» на услуги предоставляется скидка: 2% - новостройки; 1 % вторичное жилье.

* При одновременной покупке - продажи недвижимости применяются индивидуальные льготы на услуги агентства для клиентов.

* Для продавцов недвижимости - обеспечим широкую рекламную поддержку в средствах массой информации, сохранив при этом конфиденциальность и защиту ваших интересов .

Дать бесплатное объявление или заявку на покупку-продажу недвижимости Вы можете по электронному адресу — e-mail: vashdom_an@mail.